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个人住房交易税下调 公积金贷款首次向装修开放
来源:中国新闻网  2008-11-05

据中国财政部网站消息,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

根据财政部10月22日的公告,从今日起,个人住房交易环节的税收政策作出调整,降低住房交易税费。

财政部22日发布公告说,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

此外,根据中国人民银行10月22日的公告,从10月27日起,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点;居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

另据央视报道,最近,各地也推出了很多与公积金相关的政策:

太原:装修也可申请公积金贷款

太原市日前首次推出住房公积金装修贷款,市民在装修房屋时也可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元,最高贷款额度为装修费用的50%。

西安:个人住房公积金贷款年限额度均提高

陕西省西安住房公积金管理中心日前出台规定,将公积金贷款最长年限延长到30年,临近退休人员的贷款年限还可再延长5年;另外,公积金贷款额度提高到40万元,对于特殊情况,可提高到50万元;符合贷款条件、手续齐全的个人住房公积金贷款,限定7天内办结。

昆明:个人住房公积金贷款最高额度上调到30万元

从今天起,昆明市也对住房公积金贷款作出调整,单职工最高贷款额度由原来的20万元上调为30万元,双职工最高贷款额度由原来的40万元上调为60万元。 

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